Binanın yaşını necə öyrənmək olar? 

Mütəxəssislər binanın xarici görünüşünə və ya içərisinə baxaraq onun yaşı ilə bağlı təxminlər edə bilərlər. Ancaq bunun dəqiq proqnoz olmayacağını bilməlisiniz. 
Çünki Türkiyə zəlzələ ölkəsi kimi tanınır və Türkiyədəki binaların təbii fəlakətlərə qarşı dayanıqlılığı çox mühüm məsələdir. 
Əgər zəlzələ zonasında yerləşən bir şəhərdə yaşayırsınızsa və 1999-cu ildən əvvəl tikilmiş binalarda yaşayırsınızsa, riskli binalarda olduğunuzu xatırlatmaqda fayda var. 
Zəlzələ təhlükəsinə qarşı bəzi təhlükəsiz tikinti sistemləri mövcuddur. Burada ev almaq və ya kirayə vermək istəyənlərin etməli olduğu ilk iş mülkiyyət sənədi ilə maraqlanmaq və düzgün üsullardan istifadə edərək binanın yaşını öyrənməkdir. 

Binanın Yaşını Necə Öyrənə bilərik? 
Bütün Sahibkarlara Daşınmaz Əmlak Məsləhətçiləri Dərnəyi Başçılığından verilən açıqlamaya görə, internet reklamlarında binaların yaşı yazıldığı görünsə də, bunun düzgün olmadığı və ticarət tələsi olduğu bildirilir. 
Satıcının internet saytında yalan ifadələr işlətməsinə görə heç bir cəza nəzərdə tutulmadığı üçün burada yalan məlumatı asanlıqla tapmaq olar. 
Siyasətlə əmlakın neçə köhnə olduğunu, binanın neçə yaşında olduğunu və hansı mərtəbədə olduğunu asanlıqla öyrənə bilərsiniz. 
Ancaq bir problem var ki, zəlzələdən sonra bəzi fürsətçilər bilərəkdən səhvlərə yol verir, ev alacaq və ya kirayə verəcək insanları aldadaraq binanı yeni göstərməyə çalışırlar. 

Binanın yaşını öyrənmək mümkün olsa da, düzgün üsuldan istifadə etmək lazım olduğunu xatırlamaq da faydalıdır. Çünki binanın xarici və daxili hissəsində aparılacaq təmir işləri ilə bina əslində yeni kimi görünə bilər. 
Ona görə də bilməkdə fayda var ki, yalnız evin zahiri və ya içərisinə baxmaqla binanın yaşını bilmək düzgün deyil, tələ və hiylədir.

Binanın yaşını öyrənməyin yolları hansılardır? 
Binanın yaşını öyrənmək yollarına baxdığımız zaman binanın yerləşdiyi rayonun bələdiyyəsinə və ya torpaq reyestrinə gedib həmin binanın lisenziyasını göstərməklə binadan istifadəyə icazə ilə bağlı məlumat ala bilərsiniz. 
Bundan əlavə, siz bələdiyyələrdən daşınmaz əmlakın bəyannamə dəyərini göstərən sənədi də tələb edə bilərsiniz və bu tələb əsasında sənəd yaradılacaq . 
Təbii ki, bu sənədlər ümumən KVK-nın əhatə dairəsinə daxil olduğundan, mülk sahibi tərəfindən tələb olunmalıdır. 
Əks halda bu sənədlərə daxil olmaq çox çətin olacaq. Ona görə də ilk növbədə ev almaq və ya kirayə vermək niyyətindəsinizsə, ev sahibinin əlində olan sənədləri istəməli və orada yazılan tikintinin başa çatma tarixini nəzərə almalısınız. 

Əks halda yalan məlumatlara aldanma şansınız çox yüksəkdir. Elektron hökumət qurma yaşının sorğulanması ən maraqlı şeylərdən biridir. Lakin hazırda elektron hökumət prosesində bu məlumatı tapmaq mümkün deyil. 
Binanın yaşını dəqiq hesablamaq üçün bəzi üsullar olsa da, həmişə düzgün nəticə verməyə bilər. Çünki evin düzgün hesablanması üçün bu işlə məşğul olan məmurlar olmalıdır. 

Ev alarkən bir çox mövzuda təfərrüatlı araşdırmalar aparılsa da, araşdırılması lazım olan ən vacib və ən vacib məsələ evin neçə köhnə olmasıdır. 
Çünki biz bilirik ki, bütün binaların zəlzələlərdə dağılmasının yeganə səbəbi köhnə tikili olması və binanın möhkəm olmamasıdır. 
Ona görə də bünövrəsi qeyri-sabit olan köhnə binalarda qalmamalısınız. Çatlayan və ya dəmir, beton və ya boruları köhnəlmiş bir binada yaşamaq və ya satın almaq qətiliklə yaxşı seçim deyil. 

Zəlzələ zamanı ilk çökən evlərə baxdığımızda gördüyümüz nəticə köhnə və köhnə tikililərdir. Aldığınız evdə çatlamış bina və ya klonların kəsilməsi kimi problemlər var.