Mənzil alqı satqısı

İndiki şəraitdə yeni evlənən cütlüklər və ya uzun müddət evli olan şəxslər üçün ev almaq çox çətindir. İqtisadi şəraitdə hər gün artan faizlər ev almaq imkanını minimuma endirib. Bu vəziyyət nəticəsində etibarlı tikinti şirkətlərindən ilkin ödənişlə alınan evlər və gözlənilən illər ərzində köçürülən evlər ön plana çıxıb. Yaxşı, ev almaq çox çətin olsa da, Sadun Yapı ilə ev satışlarında hansı üsullara əməl edəcəyinizi öyrənmək olduqca asandır.

Mənzil alqı-satqı əməliyyatlarında mülkiyyət sənədi
Mövcud evinizi daha yaxşısını almaq üçün satmaq istəyirsinizsə və ya sıx bir zamanda olduğunuz üçün, əməl etməli olduğunuz bir sıra addımlar var. Bu yollardan birincisi, evinizin mülkiyyət sənədinin fotokopisi ilə evinizin tabe olduğu bələdiyyəyə getməkdir. Bələdiyyədə etməli olduğunuz şey satmaq istədiyiniz evin heç bir vergi borcunun və ya ödənilməmiş hesabının olmadığına dair sənəd əldə etməkdir. Alacağınız kağız sizə daha asan satış imkanı verəcək və satışın sonunda hər hansı problemdən qaçmağınıza kömək edəcək. Əgər siz kondominium mülkiyyəti ödənilmiş və heç bir borc qalmamış evi satmaq niyyətindəsinizsə, evə borcunuz olmadığına dair arayışınız olmalıdır. Borclu olan strukturları satmaq çətin, hətta mümkünsüz olacaq.

Bələdiyyədən aldığınız deklarasiya dəyəri ilə evinizi satmaq üçün lazımi prosedurlara başlaya bilərsiniz. Əvvəla, torpaq reyestrinə gedib ən çoxu 6 ay əvvəl çəkilmiş 1 fotoşəkillə müraciət etməlisiniz. Satıcı sizsinizsə, şəxsiyyət vəsiqənizin əsli və şəxsiyyət vəsiqənizin 1 surəti yanınızda olmalıdır. Türk şəxsiyyət nömrəniz daşıdığınız şəxsiyyət vəsiqəsinə yazılmalıdır. Evinizi satmağa qərar verdikdən sonra tapdığınız alıcı ilə birlikdə müraciətlərinizi etməlisiniz. Satıcının müraciətlərindən sonra alıcının etməli olduğu işlər aşağıdakılardır;
Evi alacaq şəxs sənədin əsli və surəti ilə müraciət edir,
Siz DASK siyasəti alırsınız və bu prosedurlardan sonra ev satmaq daha asan olacaq. Evin satışında vacib məqamlardan biri də alıcı ilə satıcı arasında möhkəm münasibət qurmaqdır. Alıcı və ya satıcı iştirak etmədikdə, tərəflərdən biri etibarnamə verə bilər. Verilən etibarnamə ilə, nə alıcı, nə də satıcı iştirak etməsə belə, satış əməliyyatı həyata keçiriləcək.